Lekkage bij platte daken is een veelvoorkomend probleem dat aanzienlijke schade en frustratie kan veroorzaken. Het identificeren van de oorzaken van deze lekkages is de eerste stap in het vinden van een effectieve oplossing. In deze blog gaan we in op de meest voorkomende oorzaken van lekkage bij platte daken en geven we enkele tips over hoe deze te voorkomen.
Ouderdom van het dak:
- Een van de meest voorkomende oorzaken van lekkage bij platte daken is simpelweg de ouderdom. Naarmate dakmaterialen ouder worden, verliezen ze hun elasticiteit en worden ze brozer. Dit maakt het dak gevoeliger voor scheuren en barsten, wat leidt tot lekkages. Regelmatige inspecties en onderhoud zijn cruciaal om problemen in een vroeg stadium te identificeren.
Slechte waterafvoer:
- Platte daken hebben een lichte helling, maar als deze niet voldoende is, kan water zich ophopen en plassen vormen. Deze stilstaande watermassa’s kunnen de dakbedekking verzwaren en het materiaal aantasten, waardoor lekkages ontstaan. Zorg ervoor dat het dak een goede afwatering heeft en houd goten en afvoeren vrij van vuil.
Beschadigingen:
- Beschadigingen aan het dak, zoals scheuren, gaten of blaren in de dakbedekking, kunnen leiden tot lekkages. Dit kan het gevolg zijn van weersomstandigheden, zoals hagel, of door mechanische schade door bijvoorbeeld het lopen op het dak. Het is belangrijk om het dak regelmatig te controleren op beschadigingen en deze tijdig te repareren.
Aantasting door plantengroei:
- Het kan verrassend zijn, maar plantengroei zoals mos of onkruid kan een oorzaak zijn van lekkage bij platte daken. Wortels kunnen doordringen in de dakbedekking en kleine scheurtjes veroorzaken, waardoor water kan binnendringen. Het is raadzaam om plantengroei regelmatig te verwijderen en het dak schoon te houden.
Fouten in de dakconstructie:
- Soms kan de oorzaak van een lekkage te wijten zijn aan fouten in de dakconstructie. Dit kan variëren van het gebruik van ongeschikte materialen tot een slechte installatie. In dergelijke gevallen is het belangrijk om een professionele dakdekker te raadplegen om de constructiefouten te identificeren en te verhelpen.
Doorvoeren en aansluitingen:
- Dakdoorvoeren zoals ventilatiekanalen, en de aansluitingen tussen het dak en aangrenzende structuren, zijn vaak zwakke punten waar lekkages kunnen ontstaan. De afdichtingsmaterialen rond deze doorvoeren en aansluitingen kunnen in de loop van de tijd verslechteren. Het is van essentieel belang om deze gebieden nauwkeurig te inspecteren en indien nodig te herstellen.
Temperatuurschommelingen:
- Een andere factor die een rol speelt bij het ontstaan van lekkages in platte daken zijn temperatuurschommelingen. Vooral in klimaten waar de temperatuur gedurende het jaar aanzienlijk kan variëren, kunnen de materialen van het dak uitzetten en krimpen. Deze cycli van uitzetting en krimp kunnen scheuren en andere schade aan de dakbedekking veroorzaken, waardoor er lekkages ontstaan. Het is daarom raadzaam om materialen te kiezen die goed bestand zijn tegen temperatuurschommelingen.
Gebruik van het dak als Leefruimte:
- Tegenwoordig is het niet ongebruikelijk dat platte daken worden gebruikt als terras of leefruimte. Hoewel dit een uitstekende manier is om extra ruimte te creëren, kan het ook leiden tot extra slijtage van de dakbedekking. Het is belangrijk om te zorgen voor voldoende bescherming van het dakoppervlak en om te overwegen speciale tegels of dekking te gebruiken die het dak beschermen tegen voetverkeer en meubels.
Gebruik van onjuiste reinigingsmethoden:
- Bij het reinigen van een plat dak is het van belang om voorzichtig te werk te gaan en geen agressieve reinigingsmethoden te gebruiken die de dakbedekking kunnen beschadigen. Gebruik een zachte borstel en vermijd het gebruik van hogedrukreinigers, omdat deze het oppervlak van het dak kunnen beschadigen.
Het niet tijdig vervangen van de dakbedekking:
- Ten slotte is het belangrijk om te beseffen dat dakbedekking niet eeuwig meegaat. Als het dak het einde van zijn levensduur nadert, is het verstandig om te overwegen de dakbedekking te vervangen voordat er problemen ontstaan. Dit kan u op de lange termijn veel tijd, frustratie en geld besparen.
Voor een professioneel en goed dakdekkersbedrijf kunt u een kijkje nemen bij dakdekkersbedrijf in Uden.
